Otthon Start Iránytű

Otthon Start Iránytű

Otthon Start vagy Wekerle+? Elsőlakás-hitel útmutató

Érthetően megmutatjuk, mi változott 2026. október 28-án, melyik határidő érintheti a folyamatban lévő vásárlást, és hol kérdezhet rá a banknál.

Kiszámolom a törlesztőt ↗Elolvasom az útmutatót

Ellenőrizve:

Aktuális helyzet

A 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet 61. §-a határozza meg az Otthon Start új kérelmeire vonatkozó átmeneti szabályt. Vásárlásnál 2026. november 15-ig nyújtható be Otthon Start-kérelem, ha az adásvételi szerződést legkésőbb október 31-ig megkötötték. Új otthon építésénél ugyanez a határidő akkor alkalmazható, ha az engedélyezési eljárás október 31-ig megindult, vagy az egyszerű bejelentést addig megtették. A már megkötött Otthon Start hitelszerződések érvényben maradnak; a korábban benyújtott kérelmekre külön átmeneti szabály vonatkozik. Kérje a bank írásos tájékoztatását arról, hogy az adott ügyre melyik rendelkezést alkalmazza.

Hivatalos frissítések ↗

A saját helyzetéből induljon

Így érdemes felkészülni

Először tisztázza, hogy már folyamatban lévő Otthon Start-ügyről vagy új Wekerle+ hitelről van szó. Az idővonal segít felkészülni a banki egyeztetésre.

01

Otthon Start átmenet: vásárlás és építés

A 298/2026. (X. 27.) Korm. rendelet 61. §-a szerint Otthon Start-kérelem 2026. november 15-ig két átmeneti esetben nyújtható be. Vásárlásnál az adásvételi szerződést legkésőbb október 31-ig kell megkötni. Új építésnél az engedélyezési eljárásnak október 31-ig meg kell indulnia, vagy az egyszerű bejelentést addig meg kell tenni. Építési ügyben bizonyos dokumentumokat a rendelet alapján hiánypótláskor is be lehet nyújtani. A két dátum önmagában nem igazolja a jogosultságot; kérje meg a bankot, hogy az Ön ügyére írásban erősítse meg a szabály alkalmazását.

02

Új vagy használt ingatlan: mit jelent a 3% és az 5%?

A Wekerle+ hivatalos tájékoztatója új lakás vásárlására vagy építésére 3%-os, használt lakás vásárlására 5%-os fix éves kamatot közöl. A hitel legfeljebb 50 millió forint, a kamattámogatás legfeljebb 25 évre szól. Ez a programoldalon szereplő tájékoztatás; a tényleges ajánlatot, díjakat, hitelbírálatot és szerződési feltételeket a bank határozza meg.

03

Öt év bentlakás: az új hitel fontos vállalása

A Wekerle+ tájékoztató szerint a hitelből vásárolt vagy épített ingatlanban öt évig életvitelszerűen kell lakni; ez idő alatt a lakás nem adható bérbe és más módon sem hasznosítható. Ez lényeges különbség annak, aki befektetési vagy bérbeadási célra keres finanszírozást. Kérdezze meg a bankot arról, hogy a saját élethelyzetére milyen jogszabályi kivétel vonatkozhat.

04

Kinek szólhat a Wekerle+ hitel?

Az aktuális programoldal 18–45 éves igénylőkről ír. A tájékoztató szerint gyermekvállalás, házasság és többéves TB-jogviszony nem feltétel; bizonyos ingatlantulajdoni helyzetek megengedettek, és elégtelen jövedelemnél szülő vagy testvér adóstársként bevonható. A pontos tulajdonosi és személyi feltételeket a rendelet és a banki bírálat alapján kell ellenőrizni. Ez az oldal nem jogosultsági vizsgálat.

05

Melyik banknál lehet intézni?

A hivatalos Wekerle+ oldal a részt vevő pénzügyi intézményeket nevezi meg az ügyintézés és a részletes feltételek helyeként. Ezen az oldalon nem hiteligénylést ad be. Kérje saját bankjától a Wekerle+ aktuális hirdetményét, a költségek listáját, a szükséges iratokat és a ténylegesen elérhető igénylési útvonalat. Mi csak a kérdését tudjuk fogadni; hitelvizsgálatot nem végzünk.

06

Dátumozott források és változáskövetés

Az összefoglalót 2026. október 28-án ellenőriztük. A kormányzati bejelentés a programváltást ismerteti, a Wekerle+ hivatalos oldala a jelenleg közölt termékfeltételeket, a rendelet pedig az Otthon Start átmeneti eseteit rögzíti. A változásokat a hivatkozott hivatalos forrásokban ellenőrizze.

Saját tervezés, helyben a böngészőben

Otthon Start vagy Wekerle+? Havi törlesztő becslése

Adja meg a hitelösszeget, a futamidőt és a bank által közölt éves kamatot. Az eredmény kizárólag a megadott adatokon alapul; ellenőrizze külön, melyik program feltételei vonatkoznak az ügyére.

Az eszköz nem hitelbírálat és nem hivatalos jogosultsági ellenőrzés. A megadott feltételeket nem ellenőrzi a szolgáltatónál.

Otthon Start vagy Wekerle+? Havi törlesztő becslése

A számítás és a lista a böngészőben készül. A megadott értékeket nem küldjük el, és nem mentjük.

A következő lépés

Hitelkérelmét a banknál intézze

Hitelkérelmet banknál lehet benyújtani. Az adásvételi vagy építési iratokkal kérjen írásos tájékoztatást a fogadott kérelmekről, a szükséges mellékletekről és a teljes költségről. Az Otthon Start átmeneti esetét a fenti feltétel-összefoglaló és az eredeti jogszabály alapján egyeztesse.

Wekerle+ hivatalos tájékoztató ↗

A hivatkozott oldal saját feltételei és aktuális közleményei irányadók. A mi űrlapunk nem hitel- vagy támogatási kérelem.

Friss tudnivalók

A következő döntéshez szükséges tudnivalók

Gyakori kérdések

Amit érdemes tisztázni

Megszűnt az Otthon Start?

A kormányzati tájékoztató szerint 2026. október 28-tól a Wekerle+ Vásárlási és Építési Hitel váltja fel az új Otthon Start-kérelmeket. Átmenetileg 2026. november 15-ig még beadható Otthon Start-kérelem, ha vásárlásnál az adásvételi szerződést legkésőbb október 31-ig megkötötték, vagy építésnél az engedélyezési eljárás addig megindult, illetve az egyszerű bejelentést megtették. A konkrét feltételt a rendelet 61. §-a és a bank erősíti meg.

Minden Wekerle+ hitel kamata 3%?

A jelenlegi hivatalos Wekerle+ tájékoztató új lakás vásárlásánál vagy építésénél 3%, használt lakás vásárlásánál 5% fix éves kamatot közöl. Ellenőrizze a bank aktuális hirdetményét és az ügylethez tartozó teljes költséget.

Hol adhatom be a hitelkérelmet?

A részletes igénylés a részt vevő pénzügyi intézményeknél intézhető. Kérdezze meg a bankot az élő igénylési útvonalról és a szükséges iratokról.

Használhatom a megvásárolt lakást bérbeadásra?

A jelenlegi Wekerle+ tájékoztató öt év életvitelszerű bentlakást ír elő, és ezen idő alatt a bérbeadást, illetve más hasznosítást nem engedi. A részletszabályokat és kivételeket a bankkal és a rendelet alapján kell ellenőrizni.

Ellenőrizhető háttér

Amire az összefoglaló épül

A programváltozásokhoz a kormányzati tájékoztató és a hatályos rendelet ad kiindulópontot. A banki ügyintézéshez ellenőrizze a választott bank aktuális hirdetményét is.

  1. Magyarország Kormánya ↗

    A 2026. október 27-i kormányzati bejelentés ismerteti a Wekerle+ program indulását, az Otthon Start átmeneti dátumait és a később induló felújítási programelemeket.

  2. Wekerle+ hivatalos tájékoztató ↗

    A Wekerle+ termékoldalának aktuális vásárlási és építési feltételei.

  3. Magyar Közlöny, 2026/159 ↗

    Az Otthon Start átmeneti feltételeinek eredeti jogszabályi szövege; külön ellenőrizze a vásárlási és építési esetet.

Kérdés az összefoglalóhoz

Kérdése van az elsőlakás-hitelről?

Írja meg, hogy vásárlást vagy építkezést tervez, és melyik feltételt vagy határidőt szeretné tisztázni.

[email protected]

Küldés előtt olvassa el, hogyan kezeljük a megadott adatokat. Adatkezelési tájékoztató